ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 82.17㎡の場合

相場
8,870万円
107.9万円/㎡
5,380
7,707
10,034
12,361
AI査定結果
推定相場価格
8,870万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,707万円〜10,034万円
93.8万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス
7,680万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 82.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/047,680万円93.5万円4階 82.17㎡ 4LDK南
2025/03/147,680万円93.5万円4階 82.17㎡ 2LDK南
2024/05/187,498万円79.9万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2024/05/097,498万円79.9万円1階 93.82㎡ 4LDK南
2024/04/307,498万円79.9万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2024/04/247,598万円81.0万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2024/02/147,598万円81.0万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2024/02/027,698万円82.1万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/12/127,698万円82.1万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2023/12/107,798万円83.1万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/11/257,798万円83.1万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2023/11/087,898万円84.2万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/10/127,998万円85.2万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/10/038,098万円86.3万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/09/158,098万円86.3万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2023/09/118,198万円87.4万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2023/07/278,398万円89.5万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2022/03/146,780万円82.5万円4階 82.17㎡ 3LDK+S南
2020/06/156,390万円68.1万円3階 93.82㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス
杉並区堀ノ内二丁目
新高円寺駅12分 7,680万円93.5万円82.17㎡4LDK4階 / 5階建 南2000年26戸RC
2024/10/10パークハウス杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 8,480万円118.6万円71.49㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年26戸RC
2024/03/12杉並区堀ノ内2丁目マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 7,598万円81.0万円93.82㎡4LDK2階 / 5階建 南2000年26戸RC
2021/10/03コスモ東高円寺ロイヤルフォルム
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅12分 5,470万円76.1万円71.92㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1999年47戸RC
2025/06/10杉並新高円寺ロジュマン
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 7,780万円118.1万円65.87㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年24戸RC
2024/10/12グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 7,280万円111.2万円65.46㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年72戸SRC
2022/06/14クレストコート杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅4分 6,498万円96.2万円67.57㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/05/11パークホームズ杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 9,480万円116.4万円81.44㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年32戸RC
2025/05/31テラス杉並蚕糸の森
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 9,680万円112.8万円85.82㎡3SLDK3階 / 6階建 南1997年64戸RC
2024/06/23ティエラコート杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅7分 6,980万円92.7万円75.3㎡3LDK6階 / 7階建 -2003年75戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス
杉並区堀ノ内二丁目
新高円寺駅12分 21.8万円0.26万円82.17㎡4LDK4階 / 5階建 南2000年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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